1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比-24.3%
西宮市
26.0万円/㎡
前年比+1.3%
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シーアイマンション甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
1,472万円
18.4万円/㎡
1,159
1,367
1,576
1,784
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,576万円
17.1万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月8日
シーアイマンション甲陽園
1,680万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 79.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,680万円 | 21.0万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 1,100万円 | 13.8万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,080万円 | 13.7万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 21.1万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,390万円 | 21.7万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 23.2万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,590万円 | 24.8万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,590万円 | 26.2万円 | 5階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 1,690万円 | 26.4万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 1,790万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 1,790万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,890万円 | 24.0万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 24.0万円 | 1階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/02 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,299万円 | 16.1万円 | 80.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%下落、西宮市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は西宮市の平均と比較して19.2%割安です。
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