1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
14.5万円/㎡
前年比-16.9%
西宮市
14.5万円/㎡
前年比-46.3%
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シーアイマンション甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
1,044万円
13.3万円/㎡
683
924
1,165
1,405
AI査定結果
推定相場価格
1,044万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,165万円
11.8万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2026年3月16日
シーアイマンション甲陽園
800万円（10.2万円/㎡）/ 2階 / 78.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 800万円 | 10.2万円 | 2階 | 78.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 980万円 | 12.3万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 1,680万円 | 21.0万円 | 2階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 1,780万円 | 22.6万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,680万円 | 21.0万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 1,680万円 | 21.0万円 | 2階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 25.2万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,100万円 | 13.8万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,080万円 | 13.7万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 21.1万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,390万円 | 21.7万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 23.2万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,590万円 | 24.8万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,590万円 | 26.2万円 | 5階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 1,690万円 | 26.4万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 1,790万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 1,790万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,890万円 | 24.0万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 24.0万円 | 1階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 800万円 | 10.2万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 550万円 | 8.1万円 | 68.04㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/02 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 980万円 | 12.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/28 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 720万円 | 10.6万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | 仁川フラットB棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/21 | 仁川フラットC棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅16分 | 890万円 | 12.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/09 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.9%下落、西宮市では46.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は西宮市の平均と比較して29.7%割安です。